Archivi tag: IAS 16

IAS 23: Il trattamento degli oneri finaziari nella nuova versione applicabile dal 31 dicembre 2009

In un momento di grande difficoltà economica come questo, sta assumendo sempre più importanza “ripensare” a tutte le opzioni offerte dai principi contabili contabili nazionali ed internazionali al fine di raggiungere determinati “obiettivi” di bilancio.

In questo ambito si colloca per esempio,  la corretta rilevazione degli oneri finanziari e la possibilità, offerta dallo IAS 23, di capitalizzare tali costi. Questo articolo si concentrerà principalmente sulle possibilità offerte dallo standard internazionale comparandolo ove utile con quello nazionale . Continua a leggere →

IAS 16: Immobili, impianti e macchinari

Lo IAS 16  è il principio che disciplina il trattamento contabile di «Immobili, impianti e macchinari», fatta eccezione per il caso in cui un altro principio contenga specifiche disposizione in materia. Lo IAS 16 rinvia  ad altri principi contabili internazionali la trattazione della svalutazione per perdite di valore (IAS 36), degli oneri finanziari (IAS 23), dei contributi pubblici (IAS 20) e degli investimenti in immobili (IAS 40).  Continua a leggere →

IAS 40: Investimenti Immobiliari

Un investimento immobiliare è una proprietà immobiliare ( ossia un terreno, un fabbricato, o parte di esso, o entrambi) posseduta al fine di percepirne i canoni di locazione o per puntare sull’apprezzamento nel lungo termine del capitale investito, oppure per entrambe queste ragioni. Il possesso può essere esercitato sia a titolo di proprietà, oppure in base ad un contratto di leasing finanziario.  Continua a leggere →