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L’IMPOSTA DI REGISTRO SUI CONTRATTI PRELIMINARI

Imposta di registroCon la C.M. n.18/E del 29 maggio 2013, l’Agenzia delle Entrate ha voluto presentare una guida operativa della tassazione degli atti ai fini dell’imposta di registro. Molto interessanti appaiono le precisazioni fornite dall’Agenzia con riferimento ai contratti preliminari molto diffusi nella pratica, e in particolare nel comparto immobiliare.

A tal fine ricordiamo che in materia di immobili:

  • l’art.2645-bis c.c. impone la trascrizione dei contratti preliminari relativi a beni immobili redatti in forma di atto pubblico o scrittura privata autentica;
  • i contratti preliminari concernenti beni immobili sono in ogni caso soggetti a registrazione in termine fisso e al pagamento dell’imposta fissa di registro (R.M. n.302028/74). Continua a leggere →

Regime IVA delle cessioni e locazioni di fabbricati: ilpunto dell’Agenzia delle Entrate – Circolare N. 22/E

Iva cesssione immobiliSolo per segnalare la recente circolare rilasciata dall’Agenzia delle Entrate n. 22 del 28 giugno 2013, avente ad oggetto «Regime IVA cessioni e locazioni di fabbricati – Decreto-legge 22 giugno 2012, n. 83».
La circolare fa il punto sul regime IVA applicabile alle cessioni e alle locazioni di fabbricati in seguito al Decreto Legge del 22 giugno 2012, n. 83 . Si rimanda direttamente alla circolare per i dovuti approfondimenti: Circolare Agenzia delle Entrate 22/E del 28 giugno 2013.